和立堡-晴朗［中科］
中科｜住宅大樓
福科路476巷｜2016 年完工｜地上 12 層、地下 2 層｜55 戶
- 完工
- 2016 年
- 屋齡
- 約 9 年
- 樓層
- 12F／B2
- 戶數
- 55 戶
- 公設比
- 32%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福科路476巷，中科商圈
- 完工／屋齡：2016 年，屋齡約 9 年
- 規模：地上 12 層、地下 2 層，55 戶
- 建設公司：和立堡建設股份有限公司
- 公設比：約 32%
和立堡-晴朗社區介紹
和立堡-晴朗位於台中市西屯區福科路，屬於中科商圈的生活範圍。2016 年完工，屋齡約 9 年，是一棟地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，共 55 戶。
由和立堡建設投資興建、寬立堡營造負責營造、陳彥伯建築師事務所規劃設計；整體規劃為7棟、49戶住家、6戶店面；格局有一房（27.53～38.41 坪）、二房（27.42～45.7 坪）、三房（37.08～41.07 坪）；公設比約 32%；車位為機械式49個。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
和立堡-晴朗基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福科路476巷 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・9年社區 |
| 完工年份 | 2016 年 |
| 屋齡 | 約 9 年 |
| 樓層規劃 | 地上 12 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 7棟、49戶住家、6戶店面 |
| 總戶數 | 55 戶 |
| 格局坪數 | 一房（27.53～38.41 坪）、二房（27.42～45.7 坪）、三房（37.08～41.07 坪） |
| 公設比 | 32% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 351 坪 |
| 建蔽率 | 54% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 車位規劃 | 機械式49個 |
| 座向 | 朝南、朝東北 |
| 管理費 | 3,353 元/坪/月 |
| 公共設施 | 接待大廳 |
| 建設公司 | 和立堡建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 寬立堡營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 陳彥伯建築師事務所 |
| 建造執照 | 103中都建字第02763號 |
| 使用執照 | 105中都使字第02344號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
和立堡-晴朗實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到和立堡-晴朗的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
和立堡-晴朗歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 31.6（3 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 下半年 | 38.7（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 39.2（2 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 50.0（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 52.5（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
和立堡-晴朗位置
台中市西屯區福科路476巷
常見問題
和立堡-晴朗是哪一家建設公司蓋的？
和立堡-晴朗由和立堡建設股份有限公司投資興建，營造廠為寬立堡營造股份有限公司，建築設計為陳彥伯建築師事務所。
和立堡-晴朗是哪一年完工的？屋齡幾年？
和立堡-晴朗於 2016 年完工，以 2026 年計算屋齡約 9 年。
和立堡-晴朗有幾層樓、幾戶？
和立堡-晴朗為地上 12 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為7棟、49戶住家、6戶店面，總戶數 55 戶。
和立堡-晴朗的公設比是多少？
依社區公開資料，和立堡-晴朗的公設比約 32%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣和立堡-晴朗，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了和立堡-晴朗的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。