捷運新都［中科］
中科｜華廈
台灣大道四段1230巷19號｜1992 年完工｜地上 7 層、地下 1 層｜50 戶
- 完工
- 1992 年
- 屋齡
- 約 33 年
- 樓層
- 7F／B1
- 戶數
- 50 戶
- 公設比
- 15.64%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區台灣大道四段1230巷19號，中科商圈
- 完工／屋齡：1992 年，屋齡約 33 年
- 規模：地上 7 層、地下 1 層，50 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 15.64%
捷運新都社區介紹
捷運新都位於台中市西屯區台灣大道四段，屬於中科商圈的生活範圍。1992 年完工，屋齡約 33 年，是一棟地上 7 層、地下 1 層的華廈，共 50 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（34.92 坪）、三房（31.73～37.97 坪）、四房（38.06 坪）；公設比約 15.64%。
生活機能方面，大眾運輸可利用東大附中。
捷運新都基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區台灣大道四段1230巷19號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 華廈・33年社區 |
| 完工年份 | 1992 年 |
| 屋齡 | 約 33 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 50 戶 |
| 格局坪數 | 二房（34.92 坪）、三房（31.73～37.97 坪）、四房（38.06 坪） |
| 公設比 | 15.64% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 322 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西、朝南、朝東 |
| 管理費 | 2,200 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 81中工建使字第01084號 |
生活機能與交通
| 交通 | 東大附中 |
|---|
捷運新都實價登錄成交行情
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捷運新都歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 19.6（1 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2023 上半年 | 22.5（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 25.7（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
捷運新都位置
台中市西屯區台灣大道四段1230巷19號
常見問題
捷運新都是哪一家建設公司蓋的？
捷運新都由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
捷運新都是哪一年完工的？屋齡幾年？
捷運新都於 1992 年完工，以 2026 年計算屋齡約 33 年。
捷運新都有幾層樓、幾戶？
捷運新都為地上 7 層、地下 1 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 50 戶。
捷運新都的公設比是多少？
依社區公開資料，捷運新都的公設比約 15.64%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。