中港天下［中科］
中科｜住宅大樓
台灣大道四段708號｜1994 年完工｜地上 11 層、地下 2 層｜65 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 11F／B2
- 戶數
- 65 戶
- 公設比
- 25.71%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區台灣大道四段708號，中科商圈
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 11 層、地下 2 層，65 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 25.71%
中港天下社區介紹
中港天下位於台中市西屯區台灣大道四段，屬於中科商圈的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 11 層、地下 2 層的住宅大樓，共 65 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（26.14～34.77 坪）、三房（17.38～37.02 坪）、四房（37 坪）；公設比約 25.71%。
生活機能方面，大眾運輸可利用統聯轉運站。
中港天下基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區台灣大道四段708號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 11 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 65 戶 |
| 格局坪數 | 二房（26.14～34.77 坪）、三房（17.38～37.02 坪）、四房（37 坪） |
| 公設比 | 25.71% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 255 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝西北、朝北 |
| 管理費 | 1,850 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 83中工建使字第01662號 |
生活機能與交通
| 交通 | 統聯轉運站 |
|---|
中港天下實價登錄成交行情
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中港天下位置
台中市西屯區台灣大道四段708號
常見問題
中港天下是哪一家建設公司蓋的？
中港天下由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
中港天下是哪一年完工的？屋齡幾年？
中港天下於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
中港天下有幾層樓、幾戶？
中港天下為地上 11 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 65 戶。
中港天下的公設比是多少？
依社區公開資料，中港天下的公設比約 25.71%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。