東海大學城一期［東海］
東海｜華廈
工業區三十八路101號｜1993 年完工｜地上 7 層、地下 1 層｜67 戶
- 完工
- 1993 年
- 屋齡
- 約 33 年
- 樓層
- 7F／B1
- 戶數
- 67 戶
- 公設比
- 24.34%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區工業區三十八路101號，東海商圈
- 完工／屋齡：1993 年，屋齡約 33 年
- 規模：地上 7 層、地下 1 層，67 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 24.34%
東海大學城一期社區介紹
東海大學城一期位於台中市西屯區工業區三十八路，屬於東海商圈的生活範圍。1993 年完工，屋齡約 33 年，是一棟地上 7 層、地下 1 層的華廈，共 67 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（11.64～17.25 坪）、二房（26.11～27.15 坪）、三房（26.16～35.63 坪）、四房（34.33～58 坪）；公設比約 24.34%。
生活機能方面，大眾運輸可利用東海別墅。
東海大學城一期基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區工業區三十八路101號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 東海 |
| 建築型態 | 華廈・33年社區 |
| 完工年份 | 1993 年 |
| 屋齡 | 約 33 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 67 戶 |
| 格局坪數 | 一房（11.64～17.25 坪）、二房（26.11～27.15 坪）、三房（26.16～35.63 坪）、四房（34.33～58 坪） |
| 公設比 | 24.34% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 320 坪 |
| 建蔽率 | 48.64% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東南、朝東、朝西、朝北 |
| 管理費 | 1,200 元/戶/月 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 82中工建使字第01312號 |
生活機能與交通
| 交通 | 東海別墅 |
|---|
東海大學城一期實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到東海大學城一期的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
東海大學城一期位置
台中市西屯區工業區三十八路101號
常見問題
東海大學城一期是哪一家建設公司蓋的？
東海大學城一期由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
東海大學城一期是哪一年完工的？屋齡幾年？
東海大學城一期於 1993 年完工，以 2026 年計算屋齡約 33 年。
東海大學城一期有幾層樓、幾戶？
東海大學城一期為地上 7 層、地下 1 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 67 戶。
東海大學城一期的公設比是多少？
依社區公開資料，東海大學城一期的公設比約 24.34%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣東海大學城一期，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了東海大學城一期的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。