瑞聯天地C區［中科］
中科｜住宅大樓
福強街113號｜1994 年完工｜地上 20 層、地下 2 層｜138 戶
- 完工
- 1994 年
- 屋齡
- 約 31 年
- 樓層
- 20F／B2
- 戶數
- 138 戶
- 公設比
- 28.55%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福強街113號，中科商圈
- 完工／屋齡：1994 年，屋齡約 31 年
- 規模：地上 20 層、地下 2 層，138 戶
- 建設公司：松椿建設股份有限公司
- 公設比：約 28.55%
瑞聯天地C區社區介紹
瑞聯天地C區位於台中市西屯區福強街，屬於中科商圈的生活範圍。1994 年完工，屋齡約 31 年，是一棟地上 20 層、地下 2 層的住宅大樓，共 138 戶。
由松椿建設投資興建、金瑞營造負責營造、王瑞男建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（54.44～62.16 坪）、四房（49.73～106.81 坪）、五房（61.07～107.1 坪）；公設比約 28.55%。
生活機能方面，大眾運輸可利用東大附中。
瑞聯天地C區基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福強街113號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・31年社區 |
| 完工年份 | 1994 年 |
| 屋齡 | 約 31 年 |
| 樓層規劃 | 地上 20 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 138 戶 |
| 格局坪數 | 三房（54.44～62.16 坪）、四房（49.73～106.81 坪）、五房（61.07～107.1 坪） |
| 公設比 | 28.55% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 3,762 坪 |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝南、朝東、朝西 |
| 管理費 | 2,600 元/戶/月 |
| 建設公司 | 松椿建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 金瑞營造有限公司 |
| 建築設計 | 王瑞男建築師 |
| 使用執照 | 83中工建使字第02403號 |
生活機能與交通
| 交通 | 東大附中 |
|---|
瑞聯天地C區實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到瑞聯天地C區的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
瑞聯天地C區歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 14.7（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 16.9（5 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 16.8（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 19.3（3 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 18.8（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 21.2（4 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2024 下半年 | 22.9（1 筆） | 34.5（1,094 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 1 筆 | 18.8 萬/坪 | 1,128 萬 | 60 坪 |
| 4房以上 | 5 筆 | 22.1 萬/坪 | 1,250 萬 | 61.1 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
瑞聯天地C區位置
台中市西屯區福強街113號
常見問題
瑞聯天地C區是哪一家建設公司蓋的？
瑞聯天地C區由松椿建設股份有限公司投資興建，營造廠為金瑞營造有限公司，建築設計為王瑞男建築師。
瑞聯天地C區是哪一年完工的？屋齡幾年？
瑞聯天地C區於 1994 年完工，以 2026 年計算屋齡約 31 年。
瑞聯天地C區有幾層樓、幾戶？
瑞聯天地C區為地上 20 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 138 戶。
瑞聯天地C區的公設比是多少？
依社區公開資料，瑞聯天地C區的公設比約 28.55%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣瑞聯天地C區，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了瑞聯天地C區的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。