創世紀［后庄］
后庄｜華廈
中康街230號｜1995 年完工｜地上 8 層、地下 1 層｜51 戶
- 完工
- 1995 年
- 屋齡
- 約 30 年
- 樓層
- 8F／B1
- 戶數
- 51 戶
- 公設比
- 20.30%
- 近一年成交
- 25.9 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區中康街230號，后庄商圈
- 完工／屋齡：1995 年，屋齡約 30 年
- 規模：地上 8 層、地下 1 層，51 戶
- 建設公司：安聯開發建設股份有限公司
- 公設比：約 20.30%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 25.9 萬/坪
創世紀社區介紹
創世紀位於台中市西屯區中康街，屬於后庄商圈的生活範圍。1995 年完工，屋齡約 30 年，是一棟地上 8 層、地下 1 層的華廈，共 51 戶。
由安聯開發建設投資興建、大展營造負責營造、蕭萬調建築師規劃設計；整體規劃為1棟、51戶住家；格局有二房（31.48 坪）、三房（30.66～64.35 坪）；公設比約 20.30%。
生活機能方面，大眾運輸可利用中清站。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）創世紀共成交 1 筆，單價中位數約 25.9 萬/坪，總價中位數約 968 萬。
創世紀基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區中康街230號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 后庄 |
| 建築型態 | 華廈・30年社區 |
| 完工年份 | 1995 年 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
| 樓層規劃 | 地上 8 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、51戶住家 |
| 總戶數 | 51 戶 |
| 格局坪數 | 二房（31.48 坪）、三房（30.66～64.35 坪） |
| 公設比 | 20.30% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 350 坪 |
| 建蔽率 | 53.53% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東南、朝西南、朝東、朝東北 |
| 管理費 | 2,016 元/戶/月 |
| 建設公司 | 安聯開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 大展營造有限公司 |
| 建築設計 | 蕭萬調建築師 |
| 使用執照 | 84中工建使字第01871號 |
生活機能與交通
| 交通 | 中清站 |
|---|
創世紀實價登錄成交行情
近一年成交1筆
單價中位數25.9萬/坪
總價中位數968萬
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6/14 | 7F/8F | 3房2廳1衛 | 37.38 | 968 萬 | 25.9 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
創世紀位置
台中市西屯區中康街230號
常見問題
創世紀是哪一家建設公司蓋的？
創世紀由安聯開發建設股份有限公司投資興建，營造廠為大展營造有限公司，建築設計為蕭萬調建築師。
創世紀是哪一年完工的？屋齡幾年？
創世紀於 1995 年完工，以 2026 年計算屋齡約 30 年。
創世紀有幾層樓、幾戶？
創世紀為地上 8 層、地下 1 層的華廈，規劃為1棟、51戶住家，總戶數 51 戶。
創世紀的公設比是多少？
依社區公開資料，創世紀的公設比約 20.30%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
創世紀最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 創世紀成交 1 筆，單價中位數約 25.9 萬/坪、總價中位數約 968 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。