總太如來［中科］
中科｜住宅大樓
國安一路161號｜2008 年完工｜地上 23 層、地下 5 層｜229 戶
- 完工
- 2008 年
- 屋齡
- 約 18 年
- 樓層
- 23F／B5
- 戶數
- 229 戶
- 公設比
- 29.83%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區國安一路161號，中科商圈
- 完工／屋齡：2008 年，屋齡約 18 年
- 規模：地上 23 層、地下 5 層，229 戶
- 公設比：約 29.83%
總太如來社區介紹
總太如來位於台中市西屯區國安一路，屬於中科商圈的生活範圍。2008 年完工，屋齡約 18 年，是一棟地上 23 層、地下 5 層的住宅大樓，共 229 戶。
高章營造負責營造、張文卿建築師規劃設計；整體規劃為2棟；格局有一房（38.03～53.25 坪）、二房（37.59～66.29 坪）、三房（38.03～82.3 坪）、四房（36.67～135.51 坪）、五房（81.1～97.6 坪）；公設比約 29.83%。
生活機能方面，大眾運輸可利用中科站。
總太如來基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區國安一路161號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・18年社區 |
| 完工年份 | 2008 年 |
| 屋齡 | 約 18 年 |
| 樓層規劃 | 地上 23 層、地下 5 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟 |
| 總戶數 | 229 戶 |
| 格局坪數 | 一房（38.03～53.25 坪）、二房（37.59～66.29 坪）、三房（38.03～82.3 坪）、四房（36.67～135.51 坪）、五房（81.1～97.6 坪） |
| 公設比 | 29.83% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 4,711 坪 |
| 建蔽率 | 34.99% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝北、朝西北、朝東、朝南、朝東南、朝西、朝西南、朝東北 |
| 管理費 | 3,629 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 張文卿建築師 |
| 建造執照 | 95府都建建字第00200號 |
| 使用執照 | 97府都建使字第00545號 |
生活機能與交通
| 交通 | 中科站 |
|---|
總太如來實價登錄成交行情
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總太如來位置
台中市西屯區國安一路161號
常見問題
總太如來是哪一年完工的？屋齡幾年？
總太如來於 2008 年完工，以 2026 年計算屋齡約 18 年。
總太如來有幾層樓、幾戶？
總太如來為地上 23 層、地下 5 層的住宅大樓，規劃為2棟，總戶數 229 戶。
總太如來的公設比是多少？
依社區公開資料，總太如來的公設比約 29.83%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。