麗景天地摘星樓［中科］
中科｜住宅大樓
福林路480號｜1991 年完工｜地上 16 層｜62 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 34 年
- 樓層
- 16F
- 戶數
- 62 戶
- 公設比
- 9.85%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福林路480號，中科商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 34 年
- 規模：地上 16 層，62 戶
- 公設比：約 9.85%
麗景天地摘星樓社區介紹
麗景天地摘星樓位於台中市西屯區福林路，屬於中科商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 34 年，是一棟地上 16 層的住宅大樓，共 62 戶。
齊裕營造負責營造、劉畀澧建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有三房（67.89～94.16 坪）、四房（86.03～106.21 坪）；公設比約 9.85%。
麗景天地摘星樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福林路480號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・34年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 34 年 |
| 樓層規劃 | 地上 16 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 62 戶 |
| 格局坪數 | 三房（67.89～94.16 坪）、四房（86.03～106.21 坪） |
| 公設比 | 9.85% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 583 坪 |
| 建蔽率 | 49.75% |
| 使用分區 | 第八種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東北 |
| 管理費 | 4,550 元/戶/月 |
| 營造公司 | 齊裕營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 劉畀澧建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第01744號 |
麗景天地摘星樓實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到麗景天地摘星樓的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
麗景天地摘星樓位置
台中市西屯區福林路480號
常見問題
麗景天地摘星樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
麗景天地摘星樓於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 34 年。
麗景天地摘星樓有幾層樓、幾戶？
麗景天地摘星樓為地上 16 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 62 戶。
麗景天地摘星樓的公設比是多少？
依社區公開資料，麗景天地摘星樓的公設比約 9.85%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣麗景天地摘星樓，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了麗景天地摘星樓的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。