錦億書香園［中科］
中科｜住宅大樓
西屯路三段宏福五巷4弄1號｜1993 年完工｜地上 7 層、地下 1 層｜41 戶
- 完工
- 1993 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 7F／B1
- 戶數
- 41 戶
- 公設比
- 25.05%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄1號，中科商圈
- 完工／屋齡：1993 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 7 層、地下 1 層，41 戶
- 公設比：約 25.05%
錦億書香園社區介紹
錦億書香園位於台中市西屯區西屯路三段，屬於中科商圈的生活範圍。1993 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 7 層、地下 1 層的住宅大樓，共 41 戶。
整體規劃為1棟；格局有二房（26.86～32.91 坪）、三房（40.89～47.87 坪）；公設比約 25.05%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
錦億書香園基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄1號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1993 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 7 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 41 戶 |
| 格局坪數 | 二房（26.86～32.91 坪）、三房（40.89～47.87 坪） |
| 公設比 | 25.05% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 337 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝北、朝東、朝東南、朝西南、朝西北、朝南、朝西 |
| 管理費 | 1,812 元/戶/月 |
| 使用執照 | 82中工建使字第02179號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
錦億書香園實價登錄成交行情
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錦億書香園位置
台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄1號
常見問題
錦億書香園是哪一年完工的？屋齡幾年？
錦億書香園於 1993 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
錦億書香園有幾層樓、幾戶？
錦億書香園為地上 7 層、地下 1 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 41 戶。
錦億書香園的公設比是多少？
依社區公開資料，錦億書香園的公設比約 25.05%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。