東海羅曼羅蘭［中科］
中科｜住宅大樓
西屯路三段164號之15｜1991 年完工｜地上 16 層｜65 戶
- 完工
- 1991 年
- 屋齡
- 約 34 年
- 樓層
- 16F
- 戶數
- 65 戶
- 公設比
- 24.19%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區西屯路三段164號之15，中科商圈
- 完工／屋齡：1991 年，屋齡約 34 年
- 規模：地上 16 層，65 戶
- 建設公司：三雅建設
- 公設比：約 24.19%
東海羅曼羅蘭社區介紹
東海羅曼羅蘭位於台中市西屯區西屯路三段，屬於中科商圈的生活範圍。1991 年完工，屋齡約 34 年，是一棟地上 16 層的住宅大樓，共 65 戶。
由三雅建設投資興建、華揚營造負責營造、江式鴻建築師規劃設計；整體規劃為1棟、65戶住家；格局有二房（30.79 坪）、三房（38.86～67.64 坪）、四房（52.94～98.33 坪）、五房（60.72～102.16 坪）；公設比約 24.19%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
東海羅曼羅蘭基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區西屯路三段164號之15 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 中科 |
| 建築型態 | 住宅大樓・34年社區 |
| 完工年份 | 1991 年 |
| 屋齡 | 約 34 年 |
| 樓層規劃 | 地上 16 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟、65戶住家 |
| 總戶數 | 65 戶 |
| 格局坪數 | 二房（30.79 坪）、三房（38.86～67.64 坪）、四房（52.94～98.33 坪）、五房（60.72～102.16 坪） |
| 公設比 | 24.19% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 462 坪 |
| 建蔽率 | 56.86% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 座向 | 朝西南、朝西、朝東南 |
| 管理費 | 7,143 元/戶/月 |
| 公共設施 | 接待大廳、曬被區、信箱區、游泳池、健身房 |
| 建設公司 | 三雅建設 |
| 營造公司 | 華揚營造 |
| 建築設計 | 江式鴻建築師 |
| 使用執照 | 80中工建使字第01828號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
東海羅曼羅蘭實價登錄成交行情
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東海羅曼羅蘭位置
台中市西屯區西屯路三段164號之15
常見問題
東海羅曼羅蘭是哪一家建設公司蓋的？
東海羅曼羅蘭由三雅建設投資興建，營造廠為華揚營造，建築設計為江式鴻建築師。
東海羅曼羅蘭是哪一年完工的？屋齡幾年？
東海羅曼羅蘭於 1991 年完工，以 2026 年計算屋齡約 34 年。
東海羅曼羅蘭有幾層樓、幾戶？
東海羅曼羅蘭為地上 16 層的住宅大樓，規劃為1棟、65戶住家，總戶數 65 戶。
東海羅曼羅蘭的公設比是多少？
依社區公開資料，東海羅曼羅蘭的公設比約 24.19%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
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資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。