國聚之遇［單元八重劃區］
廣吉一街6號｜2023 年完工｜地上 14 層、地下 2 層｜102 戶
- 完工
- 2023 年
- 屋齡
- 約 3 年
- 樓層
- 14F／B2
- 戶數
- 102 戶
- 公設比
- 32.98%
- 近一年成交
- 48.6 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區廣吉一街6號，單元八重劃區
- 完工／屋齡：2023 年，屋齡約 3 年
- 規模：地上 14 層、地下 2 層，102 戶
- 建設公司：國聚建設
- 公設比：約 32.98%
- 近一年成交：3 筆，單價中位數約 48.6 萬/坪
國聚之遇社區介紹
國聚之遇位於台中市西屯區廣吉一街，屬於單元八重劃區的生活範圍。2023 年完工，屋齡約 3 年，是一棟地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，共 102 戶。
由國聚建設投資興建、元聚營造負責營造、永豐建築師事務所規劃設計；整體規劃為2棟、102戶住家；公設比約 32.98%；車位為平面式102個。
生活機能方面，大眾運輸可利用中清站。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）國聚之遇共成交 3 筆，單價中位數約 48.6 萬/坪，區間 48.3～48.6 萬/坪，總價中位數約 2,050 萬。
國聚之遇基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區廣吉一街6號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 單元八重劃區 |
| 建築型態 | 住宅大樓・3年社區 |
| 完工年份 | 2023 年 |
| 屋齡 | 約 3 年 |
| 樓層規劃 | 地上 14 層、地下 2 層 |
| 棟戶規劃 | 2棟、102戶住家 |
| 總戶數 | 102 戶 |
| 公設比 | 32.98% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 911 坪 |
| 建蔽率 | 29.82% |
| 使用分區 | 住宅區 |
| 車位規劃 | 平面式102個 |
| 座向 | 朝北 |
| 建設公司 | 國聚建設 |
| 營造公司 | 元聚營造有限公司 |
| 建築設計 | 永豐建築師事務所 |
| 建造執照 | 106中都建字第02020號 |
| 使用執照 | 106中都建字第02020號 |
生活機能與交通
| 交通 | 中清站 |
|---|
國聚之遇實價登錄成交行情
國聚之遇歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2023 下半年 | 46.6（4 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 51.1（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2026 上半年 | 48.5（2 筆） | 35.4（856 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 3 筆 | 48.6 萬/坪 | 2,038 萬 | 42.2 坪 |
| 3房 | 5 筆 | 46.3 萬/坪 | 2,000 萬 | 43.2 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
最近 3 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5/24 | 11F/14F | 2房2廳2衛 | 42.16 | 2,050 萬 | 48.6 萬 | 成屋 |
| 2026/5/24 | 11F/14F | 2房2廳2衛 | 42.16 | 2,050 萬 | 48.6 萬 | 成屋 |
| 2026/3/13 | 13F/14F | 2房2廳2衛 | 42.16 | 2,038 萬 | 48.3 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
國聚之遇位置
台中市西屯區廣吉一街6號
常見問題
國聚之遇是哪一家建設公司蓋的？
國聚之遇由國聚建設投資興建，營造廠為元聚營造有限公司，建築設計為永豐建築師事務所。
國聚之遇是哪一年完工的？屋齡幾年？
國聚之遇於 2023 年完工，以 2026 年計算屋齡約 3 年。
國聚之遇有幾層樓、幾戶？
國聚之遇為地上 14 層、地下 2 層的住宅大樓，規劃為2棟、102戶住家，總戶數 102 戶。
國聚之遇的公設比是多少？
依社區公開資料，國聚之遇的公設比約 32.98%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
國聚之遇最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 國聚之遇成交 3 筆，單價中位數約 48.6 萬/坪、總價中位數約 2,050 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
想買或賣國聚之遇，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了國聚之遇的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。