I-PARK［台中世貿］
福安十街88號｜2008 年完工｜地上 8 層、地下 1 層｜34 戶
- 完工
- 2008 年
- 屋齡
- 約 17 年
- 樓層
- 8F／B1
- 戶數
- 34 戶
- 公設比
- 30.37%
- 近一年成交
- 40.3 萬/坪
重點摘要
- 位置：台中市西屯區福安十街88號，台中世貿商圈
- 完工／屋齡：2008 年，屋齡約 17 年
- 規模：地上 8 層、地下 1 層，34 戶
- 建設公司：總太建設開發股份有限公司
- 公設比：約 30.37%
- 近一年成交：1 筆，單價中位數約 40.3 萬/坪
I-PARK社區介紹
I-PARK位於台中市西屯區福安十街，屬於台中世貿商圈的生活範圍。2008 年完工，屋齡約 17 年，是一棟地上 8 層、地下 1 層的華廈，共 34 戶。
由總太建設投資興建、高章營造負責營造、許獻叡建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（8.07～23.35 坪）、二房（16.87～36.73 坪）、三房（36.73～43.08 坪）、四房（48.57 坪）；公設比約 30.37%。
生活機能方面，大眾運輸可利用統聯轉運站。
依內政部實價登錄，近一年（2025/10/2～2026/9/2）I-PARK共成交 1 筆，單價中位數約 40.3 萬/坪，總價中位數約 680 萬。
I-PARK基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區福安十街88號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 台中世貿 |
| 建築型態 | 華廈・17年社區 |
| 完工年份 | 2008 年 |
| 屋齡 | 約 17 年 |
| 樓層規劃 | 地上 8 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 34 戶 |
| 格局坪數 | 一房（8.07～23.35 坪）、二房（16.87～36.73 坪）、三房（36.73～43.08 坪）、四房（48.57 坪） |
| 公設比 | 30.37% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 190 坪 |
| 建蔽率 | 52.8% |
| 使用分區 | 第三種新市政中心專用區 |
| 座向 | 朝東 |
| 建設公司 | 總太建設開發股份有限公司 |
| 營造公司 | 高章營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許獻叡建築師 |
| 使用執照 | 98府都建使字第00096號 |
生活機能與交通
| 交通 | 統聯轉運站 |
|---|
I-PARK實價登錄成交行情
I-PARK歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 27.4（1 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2022 上半年 | 21.9（1 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2023 下半年 | 38.7（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 43.4（1 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 下半年 | 40.3（1 筆） | 33.3（722 筆） |
最近 1 筆成交
| 交易日期 | 樓層 | 格局 | 建坪 | 總價 | 單價 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2F/8F | — | 16.87 | 680 萬 | 40.3 萬 | 成屋 |
單價已扣除車位（萬/坪），總價含車位。統計期間 2025/10/2～2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易。 想買要準備多少現金？用買房自備款試算；想知道賣掉實拿多少？用賣方售出實拿試算。
I-PARK位置
台中市西屯區福安十街88號
常見問題
I-PARK是哪一家建設公司蓋的？
I-PARK由總太建設開發股份有限公司投資興建，營造廠為高章營造股份有限公司，建築設計為許獻叡建築師。
I-PARK是哪一年完工的？屋齡幾年？
I-PARK於 2008 年完工，以 2026 年計算屋齡約 17 年。
I-PARK有幾層樓、幾戶？
I-PARK為地上 8 層、地下 1 層的華廈，規劃為1棟，總戶數 34 戶。
I-PARK的公設比是多少？
依社區公開資料，I-PARK的公設比約 30.37%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
I-PARK最近的成交價大概多少？
依內政部實價登錄，近一年 I-PARK成交 1 筆，單價中位數約 40.3 萬/坪、總價中位數約 680 萬（統計至 2026/9/2，已排除解約與親友等特殊交易）。實際價格依樓層、座向、坪數與車位差異很大。
想買或賣I-PARK，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了I-PARK的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。