綠坡庭大樓［台中世貿］
台中世貿｜住宅大樓
工業區一路2巷5號｜1992 年完工｜地上 15 層、地下 1 層｜98 戶
- 完工
- 1992 年
- 屋齡
- 約 32 年
- 樓層
- 15F／B1
- 戶數
- 98 戶
- 公設比
- 15.89%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區工業區一路2巷5號，台中世貿商圈
- 完工／屋齡：1992 年，屋齡約 32 年
- 規模：地上 15 層、地下 1 層，98 戶
- 建設公司：安聯開發建設股份有限公司
- 公設比：約 15.89%
綠坡庭大樓社區介紹
綠坡庭大樓位於台中市西屯區工業區一路，屬於台中世貿商圈的生活範圍。1992 年完工，屋齡約 32 年，是一棟地上 15 層、地下 1 層的住宅大樓，共 98 戶。
由安聯開發建設投資興建、大展營造負責營造、蕭萬調建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有二房（37.26～48.37 坪）、三房（32.83～44.15 坪）、四房（38.71～46.57 坪）；公設比約 15.89%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
綠坡庭大樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區工業區一路2巷5號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 台中世貿 |
| 建築型態 | 住宅大樓・32年社區 |
| 完工年份 | 1992 年 |
| 屋齡 | 約 32 年 |
| 樓層規劃 | 地上 15 層、地下 1 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 98 戶 |
| 格局坪數 | 二房（37.26～48.37 坪）、三房（32.83～44.15 坪）、四房（38.71～46.57 坪） |
| 公設比 | 15.89% |
| 建築結構 | RC造 |
| 基地面積 | 2,100 坪 |
| 建蔽率 | 53.53% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 座向 | 朝東、朝東北 |
| 管理費 | 26,568 元/戶/月 |
| 建設公司 | 安聯開發建設股份有限公司 |
| 營造公司 | 大展營造有限公司 |
| 建築設計 | 蕭萬調建築師 |
| 建造執照 | 80中工建建字第01729號 |
| 使用執照 | 81中工建使字第01509號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
綠坡庭大樓實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到綠坡庭大樓的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
綠坡庭大樓歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 下半年 | 18.4（2 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 下半年 | 20.0（1 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 上半年 | 27.9（1 筆） | 31.3（1,319 筆） |
| 2023 下半年 | 24.9（2 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 28.3（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 上半年 | 29.3（2 筆） | 33.4（719 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 3房 | 3 筆 | 30 萬/坪 | 1,235 萬 | 41.2 坪 |
| 4房以上 | 1 筆 | 26.2 萬/坪 | 1,220 萬 | 46.6 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
綠坡庭大樓位置
台中市西屯區工業區一路2巷5號
常見問題
綠坡庭大樓是哪一家建設公司蓋的？
綠坡庭大樓由安聯開發建設股份有限公司投資興建，營造廠為大展營造有限公司，建築設計為蕭萬調建築師。
綠坡庭大樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
綠坡庭大樓於 1992 年完工，以 2026 年計算屋齡約 32 年。
綠坡庭大樓有幾層樓、幾戶？
綠坡庭大樓為地上 15 層、地下 1 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 98 戶。
綠坡庭大樓的公設比是多少？
依社區公開資料，綠坡庭大樓的公設比約 15.89%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣綠坡庭大樓，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了綠坡庭大樓的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。