中港世貿天下大樓［台中世貿］
台中世貿｜住宅大樓
台灣大道四段925號｜1992 年完工｜地上 28 層、地下 4 層｜128 戶
- 完工
- 1992 年
- 屋齡
- 約 34 年
- 樓層
- 28F／B4
- 戶數
- 128 戶
- 公設比
- 29.25%
重點摘要
- 位置：台中市西屯區台灣大道四段925號，台中世貿商圈
- 完工／屋齡：1992 年，屋齡約 34 年
- 規模：地上 28 層、地下 4 層，128 戶
- 公設比：約 29.25%
中港世貿天下大樓社區介紹
中港世貿天下大樓位於台中市西屯區台灣大道四段，屬於台中世貿商圈的生活範圍。1992 年完工，屋齡約 34 年，是一棟地上 28 層、地下 4 層的住宅大樓，共 128 戶。
宇豐營造負責營造、許世晏建築師規劃設計；整體規劃為1棟；格局有一房（54.76～152.2 坪）、二房（51.79～109.25 坪）、三房（50.8～164.01 坪）、四房（49.41～166.22 坪）；公設比約 29.25%。
生活機能方面，大眾運輸可利用澄清醫院(專用道)。
中港世貿天下大樓基本資料
| 建案位置 | 台中市西屯區台灣大道四段925號 |
|---|---|
| 所屬商圈 | 台中世貿 |
| 建築型態 | 住宅大樓・34年社區 |
| 完工年份 | 1992 年 |
| 屋齡 | 約 34 年 |
| 樓層規劃 | 地上 28 層、地下 4 層 |
| 棟戶規劃 | 1棟 |
| 總戶數 | 128 戶 |
| 格局坪數 | 一房（54.76～152.2 坪）、二房（51.79～109.25 坪）、三房（50.8～164.01 坪）、四房（49.41～166.22 坪） |
| 公設比 | 29.25% |
| 建築結構 | SC造 |
| 基地面積 | 2,487 坪 |
| 建蔽率 | 56.56% |
| 使用分區 | 農業區 |
| 營造公司 | 宇豐營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 許世晏建築師 |
| 建造執照 | 78中工建建字第02185號 |
| 使用執照 | 081中工建使字第00662號 |
生活機能與交通
| 交通 | 澄清醫院(專用道) |
|---|
中港世貿天下大樓實價登錄成交行情
近一年實價登錄沒有對到中港世貿天下大樓的成交紀錄（可能是交易量少，或登錄的社區名稱不同）。想知道現在的行情，直接問我們最快。
中港世貿天下大樓歷年單價走勢
看數字（每半年單價中位數）
| 期間 | 本社區成屋 | 西屯成屋（大樓華廈） |
|---|---|---|
| 2021 上半年 | 18.5（2 筆） | 26.4（1,777 筆） |
| 2021 下半年 | 18.6（3 筆） | 27.6（2,008 筆） |
| 2022 上半年 | 19.4（4 筆） | 30.0（1,817 筆） |
| 2022 下半年 | 20.5（6 筆） | 29.5（1,307 筆） |
| 2023 下半年 | 17.2（1 筆） | 31.0（1,495 筆） |
| 2024 上半年 | 23.2（2 筆） | 34.1（1,863 筆） |
| 2025 上半年 | 25.1（1 筆） | 33.4（719 筆） |
| 2025 下半年 | 26.1（3 筆） | 33.3（722 筆） |
各房型行情（近三年）
| 房型 | 成交筆數 | 單價中位數 | 總價中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|
| 2房 | 1 筆 | 22.2 萬/坪 | 626 萬 | 28.2 坪 |
| 3房 | 4 筆 | 26.1 萬/坪 | 2,022 萬 | 80.4 坪 |
| 4房以上 | 1 筆 | 17.2 萬/坪 | 3,800 萬 | 221.5 坪 |
含成屋與預售；單價已扣除車位、總價含車位，坪數為權狀總坪數（含車位）。筆數少的房型僅供參考。
中港世貿天下大樓位置
台中市西屯區台灣大道四段925號
常見問題
中港世貿天下大樓是哪一年完工的？屋齡幾年？
中港世貿天下大樓於 1992 年完工，以 2026 年計算屋齡約 34 年。
中港世貿天下大樓有幾層樓、幾戶？
中港世貿天下大樓為地上 28 層、地下 4 層的住宅大樓，規劃為1棟，總戶數 128 戶。
中港世貿天下大樓的公設比是多少？
依社區公開資料，中港世貿天下大樓的公設比約 29.25%。實際以各戶權狀登記的主建物、附屬建物與共有部分面積為準。
想買或賣中港世貿天下大樓，可以找誰？
可以直接透過 LINE 或電話聯絡房仲大看板。我們整理了中港世貿天下大樓的社區資料與實價登錄，能協助評估開價、安排帶看與議價。
資料來源與說明
- 社區基本資料可能與現況有出入，買賣前請以權狀、謄本與現場為準。
- 成交行情來自內政部不動產實價登錄（2025/10/2～2026/9/2），由房仲大看板整理。